鼓勵民間資本參與保障房建設(shè)本刊訊? 6月28日，住建部會同國家發(fā)展和改革委員會、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)局、中國銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于鼓勵民間資本參與保障性安居工程建設(shè)有關(guān)問題的通知》，要求各地有關(guān)部門以多種方式引導(dǎo)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)，落實民間資本參與保障性安居工程建設(shè)的支持政策，為民間資本參與保障性安居工程建設(shè)營造良好環(huán)境。《通知》指出，鼓勵和引導(dǎo)民間資本根據(jù)市、縣保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃和年度計劃，通過直投資、間接投資、參股、委托代建等多種方式參與廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房和棚戶區(qū)改造住房等保障性安居工程建設(shè)，按規(guī)定或合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、價格面向政府核定的保障對象出租、出售。《通知》明確，民間參與保障性安居工程建設(shè)的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可依據(jù)相關(guān)規(guī)定對實行公司化運(yùn)作并符合貸款條件的項目，按照風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)原則給予積極支持；地方政府可采取貼息方式對公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營給予支持，民間資本對與各類棚戶區(qū)改造，享受與國有企業(yè)同等的政策；可以在政府核定的保障性安居工程建設(shè)投資額度內(nèi)，通過發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行項目融資；符合財政部、國家稅務(wù)總局相關(guān)規(guī)定的，可以享受有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。同時，按規(guī)定免收行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；項目用地上適用國家規(guī)定的保障性安居工程土地供應(yīng)和開發(fā)利用政策；公共租賃住房項目可以規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，統(tǒng)一管理經(jīng)營，以實現(xiàn)資金平衡。《通知》強(qiáng)調(diào)，各地要高度生視，積極采取措施，消除民間資本參與保障性安居工程建設(shè)的政策障礙，加強(qiáng)對民間資本參與保障性住房建設(shè)和運(yùn)營的指導(dǎo)監(jiān)督，為民間資本參與保障民生住房投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理創(chuàng)造良好的環(huán)境。